Главная страницаКарта сайтаНаписать письмо
О компании
Эксклюзив
Квартир в Москве
Квартир в подмосковье
Домов, участок, дач
Комерческой недвижимости
Аренда
Сдаю
Сниму
Оценка недвижимости
Купить
Квартиру в Москве
Квартиру в подмосковье
Дом, участок, дачу
Коммерческую недвижимость
Продать
Квартиру в Москве
Квартиру в подмосковье
Дом, участок, дачу
Коммерческую недвижимость
Обмен
Квартиры в Москве
Квартиры в подмосковье
Расселение
Квартиры в Москве
Квартиры в подмосковье
Услуги
Аренда
Юридические услуги
Дизайн
Стоимость услуг
Архив статей
Форум
Консультация юридическая
Консультация аналитика
Доска объявлений
Общие вопросы
Вакансии
Контакты
Схема проезда
Ссылки
Услуги
 Перевод жилых помещений в нежилой фонд

   

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для внесения изменений в ЕГРП при переводе помещений из жилого в нежилой фонд:

- Распоряжение Комитета муниципального жилья или Департамента жилищной политики и жилого фонда о переводе помещения в нежилое;

- Протокол межведомственной комиссии о переводе помещения в нежилой фонд или выписка из протокола;

- аспоряжение о разрешении изменения функционального назначения помещения;

- Документ, подтверждающий, что право заявителя на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП или Правоустанавливающий документ на жилое помещение, приобретенное до 1998г.

 

Перевод жилых помещений в нежилой фонд:

 

Если Вы решили использовать квартиру, принадлежащую Вам или Вашей организации, как офис, то для этого необходимо    перевести квартиру в нежилой фонд.

 

Всю процедуру по переводу жилого помещения в нежилой фонд можно разбить на 3 этапа:

 

1. Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда будет решать вопрос о возможности использования данного жилого помещения как офис. На эту комиссию предоставляются следующие документы:

1.       Заявление с указанием причин перевода;

2.       Технический паспорт БТИ, поэтажный план, экспликация;

3.       Выписка из домовой книги о том, что в квартире никто не проживает;

4.       Справка ДЕЗ о функциональном назначении квартир, расположенных на одном этаже с переводимой квартирой;

5.       Заключение Госсанэпидемнадзора;

6.       Заключение Госпожарнадзора;

7.       Техническое заключение организации, обеспечивающей содержание дома;

8.       Техническое заключение;

9.       Учредительные документы;

10.   Документы на собственность.

 

2. Комиссия по приватизации и управлению жилищным фондом будет решать, сколько будет стоить перевод квартиры в нежилой фонд. На эту комиссию предоставляются следующие документы:

1.       Копия выписки из протокола заседания Межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда;

2.       Справка БТИ с расчетом разницы стоимостей квартиры при ее использовании в жилом и нежилом фонде;

3.       Учредительные документы - для юридических лиц и документы, удостоверяющие личность, - для физических лиц;

4.       Документы, подтверждающие право собственности на помещение.

 

3. Заключительным этапом перевода помещения в нежилой фонд является регистрация Вашего права уже на нежилое помещение в регистрационной палате. Для этого необходимо собрать следующие документы:

*           Заявление;

*           Квитанция об оплате государственной пошлины;

*           Доверенность;

*           Документы по описанию объекта права (документы БТИ);

*           Документы по описанию субъекта права (учредительные документы, свидетельство об ИНН, коды Госкомстата и т.д.);

*           Правоустанавливающие документы (распоряжение Комитета муниципального жилья, протокол МВК о переводе помещения, распоряжение префекта о разрешении изменения функционального назначения помещения, свидетельство на собственность).



Юридический адрес: Москва, Милютинский пер.,
д. 10, стр. 4
Фактический адрес: Москва, Ащеулов пер., д. 9,
подъезд 2, офис 12

Операции с недвижимостью: (495) 608-25-05, 608-22-50

Дизайн-проекты: (495) 607-11-27

Сделано by legolas_soi
Дизайн by Olchik_SOI


Rambler's Top100 be number one КиберГород.Ru - каталог РуНета. Рейтинг. Статистика. Все для Дома и Отдыха - энциклопедия обо всем KBAPTUPA.RU Fair.ru Ярмарка сайтов 35rus - каталог ресурсов интернет и хостинг Каталог Climatecontrol Каталог лучших ресурсов Интернет Рейтинг-каталог строительных ресурсов Рейтинг AGATES www.LinkFinest.ru - Аннотированный каталог ресурсов интернет. Система поиска по каталогу. Каталог SiteCreation